Малоэтажное строительство в Московской области: стоит ли пробовать?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от выбора человека и исходных условий. Однако мы постараемся уберечь вас от промахов и ошибок в этом непростом деле. Перенаселенность столицы и туристические стратегии развития становятся основными причинами заинтересованности властей в строительстве малоэтажных объектов на территории Новой Москвы и Подмосковья.

 

Основные минусы и плюсы малоэтажного строительства:

Какими доводами вы бы не руководствовались при смене столичной квартиры на небольшой дом в Подмосковье, среди них будут три основных:

1) экологичность;

2) экономия;

3) широкий выбор строений, от небольших коттеджей до элитных таунхаусов.

 

Основной и единственный минус – это транспортная доступность. Отдаленность станций метро и центральных магистралей для многих жителей Москвы настоящая катастрофа. Однако дорожные сети столицы быстро развиваются, в том числе в отдаленных и новых районах. Уже через год это проблема будет решена.

 

Многие потребители сталкиваются с «подводными камнями» при покупке малоэтажного жилья. Есть несколько распространенных сюрпризов, от которых никто не застрахован. Мы расскажем о самых распространенных:

 

1) Многоквартирные комплексы на садовых участках. Обычно это красивые комфортабельные домики по выгодно цене, построенные на земельных участках, которые изначально не предназначались для строительства. В таких комплексах вам продают не квартиру, а только долю. Именно этот факт говорит о мошенничестве. Будьте очень осторожны и не соблазняйтесь на низкую цену! Обязательно изучите закон о продаже доли, при необходимости привлеките к работе юриста. Специалист вам объяснит, что доля в многоквартирном доме и квартире, это два совершенно разных понятия. Первое – вне закона!

 

2) Отсутствие централизованных коммуникаций. Если малоэтажный дом стоит без коммуникаций, это повод задуматься, что будет с вашей квартирой дальше? Не исключено, что вы будите за свои деньги нанимать спецтехнику, рыть траншеи, прокладывать трубы, покупать дорогостоящее оборудование для котельной, скидываться на зарплату кочегарам и так далее. Проведение коммуникаций не только очень дорогое, но и хлопотное дело, каждый шаг надо будет подтверждать в контролирующих органах, водоканале, газовом хозяйстве и так далее.

 

3) Отсутствие инфраструктуры. Обязательно посмотрите, что находится вблизи дома. Чаще всего такие комплекса находятся в небольших поселках, где нет инфраструктуры. Уточните, настолько близко находится магазин, аптека, школа, детский сад. Подумайте, удобно ли вам это, в особенности, если в семье много детей, которых надо каждый день отводить и забирать из образовательных учреждений.

Комментарии
Anah
Comment
Well put, sir, well
Reply #2 on : Sat January 18, 2014, 19:11:40
Well put, sir, well put. I'll <a href="http://tkpuzeuttcs.com">cearnitly</a> make note of that.
Lurraine
Comment
You've captured this
Reply #1 on : Fri January 17, 2014, 18:42:04
You've captured this perltcefy. Thanks for taking the time!
Оставить комментарий

If you have trouble reading the code, click on the code itself to generate a new random code.